Abbiamo già analizzato in questo articolo i beneficiari del Superbonus e le opere ammesse, andiamo ora ad approfondire limiti e requisiti inseriti nel Decreto n° 34 del 19.05.2020.

Nel breve video che segue semplifichiamo proprio i punti riguardanti:

• – gli interventi master per accedere al beneficio con i requisiti e i limiti,
• – il settore del fotovoltaico,
• – i beneficiari del bonus.

Quali sono gli interventi master obbligatori?

1. Isolamento termico superfici opache
2. Sostituzione di impianti climatizzazione invernale o estiva e acqua calda sanitaria su parti comuni
3. Pompa di calore su edifici unifamiliari

ATTENZIONE!

Questo gruppo di interventi dovrà però necessariamente rispettare i seguenti elementi:

-CAM – CRITERI AMBIENTALI MINIMI

-DECRETO REQUISITI MINIMI

-Dovranno portare ad un AUMENTO DI 2 CLASSI

-TUTTI DOVRANNO ESSERE ASSEVERATI

Il fotovoltaico e le opere abbinate

Svolgendo uno degli interventi “master" si aprono differenti possibilità, la prima e più interessante è quella del fotovoltaico.

Sarà infatti possibile l’installazione di impianti fotovoltaici, con un massimale di spesa di 48.000 €. Anche in questo caso esistono dunque alcuni limiti:

• 2.400 € / kwh nel caso di una riqualificazione energetica
• 1.600 € / kwh nel caso di ristrutturazione semplice
• 1.000 € / kwh in caso di accumulo

E’ bene evidenziare inoltre che in caso di energia non auto-consumata questa andrà ceduta al GSE.

Ma non solo, gli interventi master rendono possibili anche tutte le opere abbinate, che erano già in ecobonus e che riguardano ad esempio gli infissi, le finestre, caldaie, le colonnine di ricarica elettrica, la building automation, etc…, tutti in detrazione 110%.

I destinatari

E’ possibile applicare il superbonus ai condomini e alle persone fisiche ma solo relativamente alla prima casa. Fanno parte dei destinatari anche gli istituti case popolari e le cooperative di abitazione condivisa.

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